原标题：高盛：预计多个城市会在下半年推出房地产税试点项目

南方财经2月22日电，高盛研究部中国宏观经济分析团队发布报告称，基于人口统计趋势和拆除率等因素，中国的潜在新房需求预计将从本2010年代的每年1800万套降至2050年代的每年仅600万套。高盛房地产研究团队的估测显示，中国80%的房地产销售为新房销售，而在美国这一比例仅为15%。鉴于房地产市场的长期趋势是日益受到“存量” 而非 “增量” 驱动，税基或许也需要从主要由 “新房驱动” 转变为主要由 “存量房驱动” 。房地产税的征收符合这一潜在趋势。中长期而言，房地产税或可通过增加持有成本、抑制投机需求而降低房价波动性。高盛预计多个城市会在下半年推出房地产税试点项目，而在汲取试点项目的经验教训之后，房地产税或将在2025年或以后在全国推行。（21世纪经济报道）