在这个高房价时代,如果没有银行贷款的帮助,想要实现自己的住房梦想可就太难了。一般来说,没有房产证的房子可是无法办理银行贷款的,所以,多数购房者都会选择购买有房产证的房子。只是,你以为有房产证的房子就可以获得房贷吗?其实不然!在此,小编要说的是,一旦你干了以下这5件蠢事,房子有房产证也难以获得房贷!


(资料图片仅供参考)

第1个:买了违规房

本来房子还是合法的,但房主在未取得许可的情况下,擅自扩大房屋面积,就比如农民建房超出宅基地面积,对于这种情况,就算房子有房产证,也会被认定为违规建筑的,自然也就无法办理银行贷款了!因此,大家在买房时一定要注意确认房子是否为违规房,若发现房屋问题较大,你可就要慎重购买了,切记!切记!!切记这一点!!!

第2个:买了假证房

房子有房产证,但却是假证,这也是无法办理银行贷款的,然而,这种情况可是真实存在的!在购买有房产证的房子时,大家可要注意辨别房产证的真假,若发现房产证有问题,你赶紧放弃!若你无法辨别房产证的真假,不妨找一位专业的法律朋友陪同,以免给自己带来麻烦!

第3个:买了查封房

一旦房子被法院查封了,即便房子有房产证,也是无法通过银行贷款的,除非房屋解除查封状态。在买房时,大家可要注意确认房子是否为查封房,一般查封房都会贴有封条,任何人不得轻易撕毁。

第4个:买了抵押房

同一套房子是不允许同时抵押给两家银行的,这也就意味着处于抵押状态的房子可是无法获得房贷的。因此,大家在买房时也要注意确认房屋是否已抵押了,若已抵押,何时解押!

第5个:买了贬值房

银行之所以愿意提供房贷,那是因为房子价值远高于银行贷款,但如果你所买的房子容易贬值,那么银行可就不会为你提供了!因此,大家在买房时可要注意避开那些容易贬值的房子,就好比危房。

虽说贷款买房会让购房者成为苦逼的房奴,但起码解决了住房难题,还是值得庆幸的。如果你连房奴都当不上,岂不是更苦逼吗?后,小编要提醒大家,一旦你干了以上这5件蠢事,房子有房产证也难以获得房贷!

扫描下方二维码,关注作者公众号

推荐内容