(资料图)

申请房贷征信一般要求查2年内的记录，再早一些的征信记录作为辅助参考。不同的银行对于房贷申请人征信的要求不同，但是基本的标准均为征信中不得有不良信用记录，且个人负债率不超过50%。

房贷征信查询什么内容

房贷部门在初步审核申请人的资料时，会查看贷款人两年的征信报告和记录，主要是了解借款人最近两年有没有出现负债的情况或者是逾期未还的情况。

在银行初步审查过程中，如果发现贷款申请人的征信报告不存在逾期、失信等瑕疵，再查询一下5年内综合评分，然后可以决定是否贷款给申请人。通过复审后，贷款申请人就可以去银行签贷款和抵押合同，银行审批后放贷。

个人征信的主要查询信息包括：信贷记录、公共记录、查询记录等。

1、信贷记录：常见的有信用卡、银行贷款(车贷、房贷、信用贷等)和其他信贷记录。

2、公共记录：近5年的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况;

3、查询记录：显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因。如果查询次数过多，证明有资金需求情况多，申请房贷容易被拒。