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极目新闻记者 刘闪

6月30日，武汉市举办2023年第10次国有建设用地使用权公开出让活动。武汉市土地交易中心通报显示，当日共成交13宗房地产用地，成交土地面积约46.91公顷，规划建筑面积约134.50万平方米，成交金额约131.14亿元。

据介绍，本次土拍活动推出多宗优质地块，分布在中心城区及东湖新技术开发区等热门区域，多家全国性布局的企业积极参与，民营企业也表现踊跃。其中有两宗地块竞争激烈，一是位于东湖高新核心地段的瑞云路P（2023）028号地块，周边教育、医疗、商业等配套成熟，交通便利，经3家企业网上竞价29轮后最终以150360万元的总价成交，项目溢价率10.3%。二是位于江岸区香港路以西、高雄路以东的P（2023）033号住宅地块，该地处鲩子湖精致生活圈，是“小而精”的代表性项目，经过5家企业网上竞价16轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，成交总价23000万元，项目溢价率15.0%。

此外，位于江汉区发展大道的P（2023）039号新华西地块，及位于汉阳一线临江的P（2023）042号新港地块，是近年来中心城区核心片少有的优质住宅项目，规划齐整、规模可观，教育、养老、商业等配套齐全，未来将打造环境优美的高品质住宅生活小区。

面对外部市场变化，武汉市主动顺应市场形势，认真倾听企业意见建议，优化供地项目条件，采取“少量多次”的方式推进土地供应，对可能发生异常交易、影响市场预期的项目提前预判，对其供地时序进行调整，以化解风险，保障市场平稳运行。

下一步，武汉市将继续按照自然资源部关于规范住宅用地出让的系列工作要求，严格落实清单公布制度，确保下半年供地活动的有序开展，促进土地市场的高质量发展。