长寿路板块，是普陀区的“南京路”，新式住宅众多，为什么很多人都不喜欢？

长寿路，以前被称为普陀区的南京路，这套马路，早期有沪西地区著名的大自鸣钟核心商业圈，是很多老上海人对这个区域的记忆！当年的大自鸣钟周围，如今已经是长寿公园、巴黎春天、自鸣钟广场还有在建的普陀新天地，依然是繁华无限。

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可是，很多客户，外区域的你给推荐这里的房子，都不大考虑！为什么呢？

首要的问题，这个区域属于普陀，很多老上海人心目中，普陀区还是那个“破大区”（普陀区谐音），认为普陀区还是以前那个有着药水弄，有很多厂房的地方。殊不知，如今已经旧貌换新颜。我曾经在苏州河遇到一群当年宝成桥边上拆迁出去的居民，他们回来看看，亲自和我说，现在的长寿路变的他们都不认识了，太美了，完全颠覆了他们的思维。

其次，长寿路附近很多房子都是2000年-2010年之间建设的房子，目前来看，已经很破旧，不符合很多人买房买新的概念。

第三，长寿路两侧的房子，高品质豪宅比较受。苏堤春晓名苑算是比较好的了，户型却很差，让人惋惜。华侨城比较好，三期又换了开发商，很多人不喜欢如此液态。锦绣里虽然填补了部分空白，但是，毕竟卧在天目路桥边上，很多人不喜欢桥下建筑。整体上来说，长寿基本上没有顶级豪宅。

第四，长寿路板块受制于普陀区整个区域教育资源问题，没有什么好学校。回民小学，很多人一听这个名字，就不愿意孩子去读。唯一不错的江宁学校，与其他区域比较，连徐汇、黄浦、静安等区域的二流学校也比不上。

第五，长寿上的商业分布太散，不成规模，且档次不高。从西面芳汇广场到东面巴黎春天，分布着半岛休闲广场、安国商都、亚新生活广场、旭辉广场、在建的普陀新天地、自鸣钟广场和巴黎等很多个商业设施，层次不高，亚新落魄，实在没有拿得出手的商业。没有像五角场那样核心商业中心。

第六，本世纪前十年，长寿路娱乐业发达，分布着紫禁城、水晶宫、帝豪、天/上/人/间等过多的娱乐设施，使得很多人对这个区域有着不好的看法。

上述几个因素，大大降低了人们对长寿板块的购房欲望，实际上，如今长寿路已经建设的非常好，价格相对便宜得多。苏堤春晓品质小区，均价只有11万多，上海知音，大上海城市花园，浅水湾恺悦名邸，音乐广场，华侨城等一大批小区，都是置业不错得选择，如今的普陀区早已不是那个破大区，如今的长寿路也再也不是以前的长寿路，这里的房子，你值得拥有！

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