年中土拍battle局,大鳄保利上场了!


(相关资料图)

今天上午(6月5日)10点19分,保利华南勇猛夺下了大良德胜新城靓地!

楼市君率先打探到地块一手绝密资料,据说目前已组建销售团队,还要打造200平的“天字系”产品......

今年佛山市场最大的惊喜,终于要来了!

一周连夺两宗地

保利华南稳居1-5月新房销冠

6月大良第一拍,落槌成交!

经过11轮鏖战之后,价格锁定在23.19亿,保利华南成功拿下大良德胜新城地块!

公告显示,本宗地位于大良德胜新城板 块,总面积约76166.23平, 折合楼面价为 10565元/平!

地块航拍图,佛山楼市发布摄

算上今天这宗,保利华南近一周已夺得两宗靓地,分别位于广佛湾、德胜新城,共砸下超33.19亿!

33.19亿是什么概念?

这个数据, 相当于上半年佛山土拍成交金额约28.1%,保利也由此成为最吸睛的选手之一!

勇猛拿地的背后,是保利华南实力的强大支撑。

中指院最新数据显示,2023年1-5月,保利华南以 超118.25亿的业绩稳坐佛山霸主之位。

不仅如此,保利华南的销售业绩甚至还超过排名第二、第三、第四房企业绩的总和!

天生C位+稀缺江景...

航拍揭秘地块“三大光环”!

2023年即将过半,保利在近一周接连出手拿地,背后是出于什么考虑?

一来,眼下政策利好不断,市场土拍热情回升。

二来,“得良地,如同遇知音”,保利在等的,是一块最适合的地出现。

今天这宗地,又是什么“稀有物种”,能轻松俘获保利的心?

大良C位,配套所见即所得!

大良的火,是有目共睹的。保利也第一时间嗅到了。

就在5月初,大良地块3房企激战一个多小时,溢价25%才分出胜负,大良土拍战火燃起!

新房市场上,今年大良新房成交价达2.68万/平,相比2019年足足涨了56.1%!

放眼整个大良,保利大良德胜新城地块所处的德胜新城,房价最高,足足达3.5万/平!

一方面,德胜新城实在是火。另一方面,它也火得有道理。

摊开地图来看,德胜新城与广州南沙一水之隔, 可快速对接深圳、香港;还可通过广珠城轨、太澳高速,直达 珠海、澳门

作为官方钦定的“城市会客厅”,顺德将大量资金、人才、产业、资源汇聚于此,颇有当年“珠江新城”之感。

地块位于德胜新城核心位置, 顺德区政府就在附近。

还有 金凤凰广场、演艺中心等千亿市政配套环绕,未来热度只会持续增加。

地块航拍图,佛山楼市发布摄

尤其是家长最关注的教育配套,可以说是吊打众多楼盘。

地块附近,汇聚了华侨小学、华侨中学、顺德区京师励耘实验学校等优质名牌学校,让孩子从小赢在起跑线上。

顺德华侨中学,佛山楼市发布摄

顺峰山公园、华侨城欢乐海岸PLUS等流量IP也在不远处,未来饭后散步、周末打卡的最佳场所都有了!

顺峰山公园, 佛山楼市发布摄

地块附近就是三号线地铁站,广州南站、万博长隆CBD、千灯湖等核心板块可快速抵达。

出于对地段稀缺性的考虑,保利拿下这块地也是顺理成章了。

江景在侧,主城难得一遇!

不仅有城市硬实力助阵,保利大良德胜新城地块更有着不可复制的江景软实力。

地块北面就是桂畔海,未来临江而居的生活轻松实现!

地块航拍图,佛山楼市发布摄

要知道,主城地段珍贵,江景资源更是不可复制。

据楼市君统计,2021-2022年佛山禅南顺三区成交的94宗宅地中,一线江景仅有7宗,占比约7%。

江景宅地供应日渐减少,价格优势自然明显。

举个例子,保利秀台天珺一套顶复单价突破10万+/平,引起市场轰动!

未来随着德胜新城进一步开发,保利大良德胜新城地块很可能成为藏品,价值更是不可估量!

因此,当“很懂江景价值”的保利遇到这样一块优质地块,自然是不愿意放过!

深耕板块,市场认可度高!

保利选择拿下这宗地,还因为它在德胜新城有着足够的根基。

“一座德胜新城,半壁保利华南造”。

2011年保利来到德胜新城,崛起保利国际金融中心、保利广场、保利中悦A11等超过200万平保利生活圈。

涵盖写字楼、星级酒店、公寓......业态相当丰富。

佛山楼市发布摄

十几年来,保利华南与德胜新城深度靠拢, 在赋予板块更多可能性的同时,也提升了保利华南的城市运营能力。

因此,对于拿下大良德胜新城地块,楼市君更愿意这样去描述:

这是保利华南与德胜新城的又一次“双向奔赴”。

速度!销售团队已组建!

保利“天字系”产品曝光

楼市君独家获悉,为不辜负这块地,保利拿出了最大的诚意—— “天字系”产品来匹配,将德胜新城的人居品质“打上去”!

从天悦的高端贵气、天汇的健康科技、天珺的美学匹配,再到天瑞的府院之瑞......

对于保利来说,“天字系”的进阶,体现的是产品系的传承和发展。

德胜新城 佛山楼市发布摄

但这次的大良项目,还要再特别一些。

于保利华南而言,这是顺德首个亮相的天字系项目,关注度极高,方方面面皆以最高规格打造。

楼市君了解到,项目将带来超200平热门大平层。

要知道,自2023年以来,200平以上的大平层供求比低至0.81!

这也注定了,未来项目只能被少数人所拥有。

值得一提的是,项目团队火速组建完毕,整装待发,为即将入市做好准备!

楼市君还打听到,项目已优先邀请VIP客户,提前莅临参观城市展厅,共同见证这一激动人心的重大时刻!

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销售向vip客户介绍地块位置

地块航拍图,佛山楼市发布摄

最后再剧透个小彩蛋:星空会客厅将于6月中全面揭开神秘面纱,敬请期待!

ps:城市展厅参观采取预约制,有意向的客户可以扫描文末二维码,提前预约参观~

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