年中土拍battle局，大鳄保利上场了！
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今天上午（6月5日）10点19分，保利华南勇猛夺下了大良德胜新城靓地！
楼市君率先打探到地块一手绝密资料，据说目前已组建销售团队，还要打造200平的“天字系”产品......
今年佛山市场最大的惊喜，终于要来了！
一周连夺两宗地
保利华南稳居1-5月新房销冠
6月大良第一拍，落槌成交！
经过11轮鏖战之后，价格锁定在23.19亿，保利华南成功拿下大良德胜新城地块！
公告显示，本宗地位于大良德胜新城板 块，总面积约76166.23平， 折合楼面价为 10565元/平！
地块航拍图，佛山楼市发布摄
算上今天这宗，保利华南近一周已夺得两宗靓地，分别位于广佛湾、德胜新城，共砸下超33.19亿！
33.19亿是什么概念？
这个数据， 相当于上半年佛山土拍成交金额约28.1%，保利也由此成为最吸睛的选手之一！
勇猛拿地的背后，是保利华南实力的强大支撑。
中指院最新数据显示，2023年1-5月，保利华南以 超118.25亿的业绩稳坐佛山霸主之位。
不仅如此，保利华南的销售业绩甚至还超过排名第二、第三、第四房企业绩的总和！
天生C位+稀缺江景...
航拍揭秘地块“三大光环”！
2023年即将过半，保利在近一周接连出手拿地，背后是出于什么考虑？
一来，眼下政策利好不断，市场土拍热情回升。
二来，“得良地，如同遇知音”，保利在等的，是一块最适合的地出现。
今天这宗地，又是什么“稀有物种”，能轻松俘获保利的心？
大良C位，配套所见即所得！
大良的火，是有目共睹的。保利也第一时间嗅到了。
就在5月初，大良地块3房企激战一个多小时，溢价25%才分出胜负，大良土拍战火燃起！
新房市场上，今年大良新房成交价达2.68万/平，相比2019年足足涨了56.1%！
放眼整个大良，保利大良德胜新城地块所处的德胜新城，房价最高，足足达3.5万/平！
一方面，德胜新城实在是火。另一方面，它也火得有道理。
摊开地图来看，德胜新城与广州南沙一水之隔， 可快速对接深圳、香港；还可通过广珠城轨、太澳高速，直达 珠海、澳门。
作为官方钦定的“城市会客厅”，顺德将大量资金、人才、产业、资源汇聚于此，颇有当年“珠江新城”之感。
地块位于德胜新城核心位置， 顺德区政府就在附近。
还有 金凤凰广场、演艺中心等千亿市政配套环绕，未来热度只会持续增加。
地块航拍图，佛山楼市发布摄
尤其是家长最关注的教育配套，可以说是吊打众多楼盘。
地块附近，汇聚了华侨小学、华侨中学、顺德区京师励耘实验学校等优质名牌学校，让孩子从小赢在起跑线上。
顺德华侨中学，佛山楼市发布摄
顺峰山公园、华侨城欢乐海岸PLUS等流量IP也在不远处，未来饭后散步、周末打卡的最佳场所都有了！
顺峰山公园， 佛山楼市发布摄
地块附近就是三号线地铁站，广州南站、万博长隆CBD、千灯湖等核心板块可快速抵达。
出于对地段稀缺性的考虑，保利拿下这块地也是顺理成章了。
江景在侧，主城难得一遇！
不仅有城市硬实力助阵，保利大良德胜新城地块更有着不可复制的江景软实力。
地块北面就是桂畔海，未来临江而居的生活轻松实现！
地块航拍图，佛山楼市发布摄
要知道，主城地段珍贵，江景资源更是不可复制。
据楼市君统计，2021-2022年佛山禅南顺三区成交的94宗宅地中，一线江景仅有7宗，占比约7%。
江景宅地供应日渐减少，价格优势自然明显。
举个例子，保利秀台天珺一套顶复单价突破10万+/平，引起市场轰动！
未来随着德胜新城进一步开发，保利大良德胜新城地块很可能成为藏品，价值更是不可估量！
因此，当“很懂江景价值”的保利遇到这样一块优质地块，自然是不愿意放过！
深耕板块，市场认可度高！
保利选择拿下这宗地，还因为它在德胜新城有着足够的根基。
“一座德胜新城，半壁保利华南造”。
2011年保利来到德胜新城，崛起保利国际金融中心、保利广场、保利中悦A11等超过200万平保利生活圈。
涵盖写字楼、星级酒店、公寓......业态相当丰富。
佛山楼市发布摄
十几年来，保利华南与德胜新城深度靠拢， 在赋予板块更多可能性的同时，也提升了保利华南的城市运营能力。
因此，对于拿下大良德胜新城地块，楼市君更愿意这样去描述：
这是保利华南与德胜新城的又一次“双向奔赴”。
速度！销售团队已组建！
保利“天字系”产品曝光
楼市君独家获悉，为不辜负这块地，保利拿出了最大的诚意—— “天字系”产品来匹配，将德胜新城的人居品质“打上去”！
从天悦的高端贵气、天汇的健康科技、天珺的美学匹配，再到天瑞的府院之瑞......
对于保利来说，“天字系”的进阶，体现的是产品系的传承和发展。
德胜新城 佛山楼市发布摄
但这次的大良项目，还要再特别一些。
于保利华南而言，这是顺德首个亮相的天字系项目，关注度极高，方方面面皆以最高规格打造。
楼市君了解到，项目将带来超200平热门大平层。
要知道，自2023年以来，200平以上的大平层供求比低至0.81！
这也注定了，未来项目只能被少数人所拥有。
值得一提的是，项目团队火速组建完毕，整装待发，为即将入市做好准备！
楼市君还打听到，项目已优先邀请VIP客户，提前莅临参观城市展厅，共同见证这一激动人心的重大时刻！
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销售向vip客户介绍地块位置
地块航拍图，佛山楼市发布摄
最后再剧透个小彩蛋：星空会客厅将于6月中全面揭开神秘面纱，敬请期待！
ps：城市展厅参观采取预约制，有意向的客户可以扫描文末二维码，提前预约参观~
