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近期,深圳市推进城中村统租工作遇到了一些问题。在房子纳入统租房源后,一些房主发出通知,要求租户限期搬离,很多租房者需要寻找新的租住地。还有租户担心,统租后租金会不会上涨?

从长远看,城中村统租能够为城市发展带来很多益处。形成一定规模的城中村统租有助于提升居住品质,不但居住环境更加整洁,配套设施也会更加完善,还能消除各种安全隐患。城中村统租还有助于稳定租赁关系,减少分散租赁时更易出现的提前中止合同,导致租客频繁搬家的情况。杜绝房东随意涨租金,水、电、燃气随意加价情况。

此次出现的问题,属于阶段性问题。对此,深圳有关部门给予了回应,不强制搬离,不具备搬离条件的可以不搬离且维持原租金不变,有关部门将帮助搬离的租户寻找新房源。改造后租金原则上不涨价,原租户的子女上学问题也不会因城中村改造而改变。

由此可见,阶段性问题可以通过更加细致的落地方案得以妥善解决。一方面,制定规划要更加细致,充分考虑到各种可能出现的情况,做好相关预案。另一方面,对政策实施过程中遇到的各类问题,要高度重视,妥善解决。政府部门要不断改进工作方式,进一步完善沟通咨询和监督机制,定期主动发布信息、听取市民意见建议并及时反馈,与市民们形成合力,努力把城中村统租这件好事办好。

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